كتبت _ ندى علاء
يستعد صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري لطرح 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار التمليكي في عدد من المحافظات والمدن الجديدة، ضمن طرح يستهدف توفير وحدات سكنية للمواطنين وفق ضوابط وشروط محددة، وبمساحات متنوعة تبدأ من 75 مترًا وتصل إلى 100 متر.
ويشمل الطرح نحو 16 محافظة، وتتوزع الوحدات بين المحافظات والمدن الجديدة ومناطق المبادرة الرئاسية «حياة كريمة»، مع إتاحة نظام الإيجار الذي يمنح المستأجر الحق في تملك الوحدة خلال فترة الإيجار وفق القواعد المنظمة للطرح.
مساحات وحدات الإيجار التمليكي وأماكن طرحها
ويبلغ عدد الوحدات المطروحة في المحافظات 8464 وحدة، بينما يصل عدد الوحدات في المدن الجديدة إلى 3256 وحدة، إلى جانب 3280 وحدة ضمن مناطق مبادرة «حياة كريمة».
وتتراوح مساحات الوحدات المطروحة بين 75 و90 و100 متر مربع، حيث تتوافر وحدات بمساحة 90 مترًا في محافظات القاهرة والجيزة والقليوبية والمنوفية ودمياط والإسماعيلية والسويس والبحيرة وبني سويف والفيوم وأسيوط وسوهاج وقنا والأقصر وأسوان ومطروح، بينما تطرح محافظة المنيا وحدات بمساحة 75 مترًا مربعًا.
المدن الجديدة التي تشملها شقق الإيجار
وتتضمن المدن الجديدة المطروح بها وحدات بمساحة 90 مترًا مربعًا: أكتوبر الجديدة، و15 مايو، والعبور الجديدة، وبرج العرب الجديدة، والسادات، والنوبارية الجديدة، والفيوم الجديدة، والمنيا الجديدة، وأسيوط الجديدة، وسوهاج الجديدة، وأخميم الجديدة، وقنا الجديدة، وطيبة الجديدة، وأسوان الجديدة، وغرب قنا.
كما تشمل الوحدات المطروحة بمساحة 75 مترًا مربعًا مدن حدائق العاصمة، والعبور الجديدة، وأخميم الجديدة، وفقًا لتفاصيل الطرح المعلنة.
وحدات «حياة كريمة» ضمن الطرح
ويشمل الطرح أيضًا 3280 وحدة سكنية ضمن مبادرة «حياة كريمة»، بمساحات تتراوح بين 96 و100 متر مربع، وذلك في عدد من المحافظات، بينها الجيزة والمنوفية والغربية والأقصر وكفر الشيخ وقنا وسوهاج والبحيرة والدقهلية والمنيا والشرقية.
ويأتي إدراج وحدات «حياة كريمة» ضمن نظام الإيجار في إطار توفير خيارات سكنية متنوعة للمواطنين، مع اختلاف مواقع الوحدات ومساحاتها بحسب كل محافظة ومنطقة.
شروط حجز شقق الإيجار التمليكي
وتحدد شروط الطرح أن يتراوح عمر المتقدم بين 21 عامًا كحد أدنى و35 عامًا كحد أقصى، كما لا تزيد القيمة الإيجارية الشهرية على 25% من إجمالي دخل المتقدم، وفقًا للضوابط المحددة للنظام.
وتصل مدة الإيجار للوحدات المطروحة إلى 3 سنوات، مع إمكانية تجديدها لمدة إيجارية إضافية أخرى، كما يحق للمستأجر تملك الوحدة خلال فترة الإيجار وفقًا للقواعد والإجراءات المنظمة لذلك.
بحث اجتماعي للتأكد من بيانات المتقدمين
ومن المقرر إجراء بحث اجتماعي وتقرير استعلام عن المتقدمين، من خلال مديريات وزارة التضامن الاجتماعي أو شركات الاستعلام، بهدف التحقق من صحة المستندات والبيانات المقدمة من المواطنين.
ويستهدف نظام الإيجار التمليكي إتاحة فرصة أكبر أمام المواطنين للحصول على وحدة سكنية بنظام مرن، مع إمكانية الانتقال من مرحلة الإيجار إلى التملك وفق الشروط والإجراءات التي يحددها صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
عن المؤلف
